Главная / Договоры / Соглашения / Как оформить генеральную доверенность

Как оформить генеральную доверенность

10.03.2019, Сашка Букашка

Генеральная доверенность — это юридически значимая бумага, которой одно лицо (доверитель) наделяет другое лицо (поверенного) неограниченными полномочиями относительно своего имущества или действий от своего имени. Об особенностях оформления расскажем в нашей статье.

Зачем и когда нужна генеральная доверенность

Доверенность — это специфический документ, на основании которого одна сторона наделяет определенными полномочиями своего представителя. В свою очередь генеральная доверенность — образец, наделяющий поверенного неограниченными правами и полномочиями. Простыми словами, то лицо, на которого выписана генеральная доверенность, может делать практически любые действия от лица доверителя: совершать сделки с имуществом и правами, представлять интересы доверителя перед любыми третьими лицами или проводить иные юридически значимые действия.

Действующая редакция Гражданского кодекса не содержит толкований и отсылок к термину «генеральная доверенность». Однако он широко используется в судебной практике и юридической литературе.

Гендоверенность для простых граждан обычно оформляется в тех случаях, когда необходимо передать полномочия на совершение сделок с имуществом третьему лицу. Примерами таких сделок в большинстве случаев выступает продажа недвижимости, транспортных средств, земельных участков, а также подготовка и оформление необходимой документации для совершения этих операций.

Заверять у нотариуса или нет

По общим правилам, оформление генеральной доверенности у нотариуса не обязательно. Однако чиновники определили перечень операций, при которых все же требуется нотариально заверенный документ. Среди них сделки, требующие государственной регистрации прав.

Следовательно, если генеральная доверенность выдана на совершение сделки, которую необходимо зарегистрировать в Росреесте или иных государственных органах, то придется оформлять документ в присутствии нотариуса. Самый яркий пример — оформление права собственности (на дом, квартиру, землю и так далее).

Обратите внимание, что документ может быть заверен не только нотариусом. В роли заверителя могут выступать:

  1. Руководители лечебного учреждения, в котором проходит лечение доверитель.
  2. Начальники тюрем в отношении доверенностей лиц, отбывающих наказания в местах лишения свободы.
  3. Командиры и начальники воинских частей, учебных заведений, отделений и прочих военных объектов в отношении работников, учащихся, служащих, и членов их семей, при условии, что в населенном пункте отсутствуют нотариальные работники.
  4. Администрация учреждения социального обслуживания (например, дома престарелых) в отношении совершеннолетних дееспособных граждан, стационарно проживающих в этом учреждении.
  5. Работодатель доверителя — на совершение действий в рамках трудовых взаимоотношений с этим работодателем. Приведем и такой пример генеральной доверенности: на получение заработной платы, корреспонденции, документации и иных действий.

Правила оформления генеральной доверенности

Специальной инструкции, как сделать генеральную доверенность, нет. Если вы планируете передать полномочие на совершение сделок с имуществом, то вам достаточно обратиться в нотариальную контору. В таком случае не потребуется самостоятельно заготавливать бланки и образцы документов. Достаточно взять с собой паспорт и правоустанавливающий документ на имущественный объект. Например, свидетельство о государственной регистрации прав собственности, выписку из ЕГРН или паспорт транспортного средства. Также потребуются реквизиты паспорта представителя — лица, которое будет наделено неограниченными полномочиями.

Отметим, что поверенным лицом могут выступать только совершеннолетние дееспособные граждане. Иного не предусмотрено статьей 185 ГК РФ.

Нотариальный работник проверит правоустанавливающие бумаги и самостоятельно подготовит гендоверенность.

Но вы должны знать обязательные реквизиты доверенности. А это:

  1. Наименование бумаги.
  2. Место оформления и подписания генеральной доверенности (достаточно указать населенный пункт и субъект РФ).
  3. Дата совершения доверенности (указывается всегда. В противном случае документ будет признан ничтожным).
  4. Информация о представляемом и представители. Указывается Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации, дата и место рождения, адрес фактического проживания и иные аналогичные сведения, позволяющие идентифицировать участников.
  5. Текст генеральной доверенности должен содержать указания на полномочия, которыми наделяется официальный представитель. Достаточно указать, что представитель уполномочен совершать все действия от имени доверителя. Допустимо перечислить отдельные права и полномочия в зависимости от сложившихся обстоятельств.
  6. Срок действия доверенности обязательно следует указать. Если этого не сделать, то документ будет действителен в течение одного календарного года.

Обратите внимание, что нотариальная генеральная доверенность выписывается на специальном гербовом бланке. Она должна быть в обязательном порядке подписана нотариусом и доверителем.

Образец генеральной доверенности на все полномочия в суде

12633-1

Бланк генеральной доверенности на все полномочия на автомобиль

12633-2

comments powered by HyperComments

Скачать образцы документов

  1. Генеральная доверенность на автомобиль.скачать
  2. Генеральная доверенность на ведение дел в суде.скачать

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена