Исковое заявление о разделении лицевых счетов

Совместное проживание людей в одной квартире часто бывает вызвано не большой взаимной любовью, а суровой жизненной необходимостью. И далеко не все граждане, проживающие под одной крышей, готовы нести бремя расходов по проживанию – т.е. оплачивать коммунальные платежи. В таких случаях перед другими жильцами квартиры встает вопрос – что делать? Продолжать платить за себя и «за того парня», или тоже перестать тратить свои деньги и ждать визита судебных приставов либо отключения электричества? В этой статье мы расскажем, когда в таких ситуациях поможет обращение в суд, а также предложим вам образец искового заявления о разделе лицевых счетов.

В каком случае обращаться в суд

Пример 1

Аполлинарий Пуговкин унаследовал от дядюшки ½ прекрасной квартиры. Но теперь его счастье омрачает то обстоятельство, что другой наследник – Семен – целями днями в своей комнате пьет пиво перед телевизором, а вот платить за электричество и другие услуги категорически не желает. Аполлинарий – студент, и платить за двоих ему накладно, да и несправедливо. Хотел тоже бросить платить – да слышал, что за долги могут не выпустить за границу, а они с девушкой собирались отдохнуть в Турции. Друг посоветовал обратиться в суд, но с чего начать – Аполлинарий пока не знает.

Пример 2

Много лет назад Мария Петровна получила квартиру, как передовик производства. Так и числится в документах ответственным квартиросъемщиком. Но большая семья давно распалась. Мария Петровна продолжает жить в своей комнате, а две другие занимает бывшая невестка с детьми. Внуков Мария Петровна любит, но они уже взрослые и хорошо зарабатывают, а ей продолжать платить с маленькой пенсии за всю квартиру становится все сложнее. Если ее просьбу принять участие в расходах опять никто не услышит – придется Марии Петровне решать вопрос через суд.

Обоим нашим фигурантам нужно подавать в суд заявление о разделе лицевого счета. И Аполлинарий сможет спокойно отдыхать на турецком пляже в то время, когда судебные приставы будут досаждать неплательщику Семену. И Мария Петровна, заплатив свою часть квартплаты, не будет внесена в списки злостных неплательщиков.

Исковое заявление о разделении лицевого счета, образец которого вы найдете в этой статье, могут подать собственники жилья, которое находится у них в долевой собственности или наниматели и члены их семей (когда квартира не приватизирована).

Куда идти и сколько стоит

Иск о разделе лицевого счета нужно направлять в районный суд округа или района, где расположена ваша квартира. Реквизиты для уплаты госпошлины можно найти на сайте суда или на информационном стенде в здании суда. Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. К заявлению приложите документы:

• копии искового заявления для ответчиков;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• документы, подтверждающие ваше право на жилье (свидетельство о праве собственности, ордер, договор социального найма и т.п.);
• справку или выписку из домовой книги о составе проживающих.

Требования носят неимущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить 300 рублей.

За составление заявления юристы возьмут от 2000 до 5000 рублей.

Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей, в зависимости от региона и сложности дела.

На что обратить внимание

Достаточно часто такие иски возникают в связи с расторжением брака, когда бывшие супруги остаются проживать в одном жилом помещении. Как правило, в такой ситуации жилье находится в совместной собственности супругов. Поэтому суд не сможет разделить лицевые счета и распределить бремя расходов без определения долей в праве собственности на квартиру. Однако, эти требования могут быть заявлены одним из бывших супругов в одном исковом заявлении.

Невозможно разделить счета, если жилое помещение состоит из одной комнаты.

Удовлетворив ваши требования, суд определит вашу долю в оплате коммунальных услуг и обяжет эксплуатирующую организацию выставлять вам отдельные счета на оплату этих услуг. Но при оплате с использованием приборов учета суд не сможет правильно определить, кто из проживающих использует больше воды, газа, электроэнергии и т.п. Поэтому расходы, скорее всего, будут распределены пропорционально числу жильцов.

Лучше решать мирным путем

Естественно, что деля с кем-то жилплощадь, все вопросы, в том числе и оплаты за жилье лучше решать мирным путем, по соглашению сторон. Но если это не удается – на помощь может прийти суд.

Вы можете защищать свои интересы сами, или обратиться за помощью к юристу. На практике дела такой категории не считаются особо сложными, поэтому граждане часто не прибегают к услугам представителя и отправляются в суд сами.