Главная / Недвижимость / ЖКХ / Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт

14.05.2019, Сашка Букашка

Льготы пенсионерам по капремонту — это региональные привилегии по обязательным взносам за ремонт домов, которыми могут пользоваться пожилые люди в отдельных городах России.

Как рассчитывается плата за капремонт

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт, зависит от того, относятся ли они к льготным категориям.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет специальных взносов. Жилищным кодексом закреплено, что все собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, должны вносить деньги на капитальный ремонт. Расчет платежа зависит от площади квартиры.

В каждом регионе размер платы различается в связи с тем, что величину платы на капремонт устанавливают местные власти. На 2019 год установлены следующие суммы:

  • Москва — 17 руб.;
  • Московская область — 8,30 руб.;
  • Санкт-Петербург — 3-4 руб.;
  • Ленинградская область — 5,32 руб.

Зная норматив и площадь квартиры, можно высчитать и саму сумму, которую нужно внести. Высчитывается она по формуле:

КР = РВ × ККМ,

где:

  • КР — плата за капремонт;
  • РВ — расчетная величина (норматив);
  • ККМ — количество квадратных метров.

9581

С какого возраста можно не платить за капремонт?

Утверждение, что все пенсионеры не платят за капремонт, является ошибочным. Отдельные категории граждан пенсионного возраста действительно могут получить льготу по оплате взноса на капитальный ремонт в виде компенсации расходов или скидки с суммы взноса.

Новая льгота появилась 1 января 2019 года. Теперь льготы на капитальный ремонт пенсионерам (2019) будут доступны и для семей, состоящих из инвалида 1 или 2 группы и человека старше 70 лет. Раньше такие семьи не имели льгот.

В итоге компенсации сейчас получают:

  1. Одинокие неработающие пенсионеры старше 70 лет – 50% суммы взноса.
  2. Инвалиды 1 и 2 групп – 50%.

С какого возраста не платят за капремонт? Совсем не платить можно будет одиноким неработающим после того, как им исполнится 80 лет – им компенсируют 100% взноса.

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет: есть ли льготы

Статья 169 Жилищного кодекса РФ определяет, что законом субъекта РФ могут быть предусмотрены льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет в виде предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Пенсионеры не будут платить за капремонт вовсе или получат компенсацию на расходы либо скидку, если они:

  • являются собственником жилого помещения, не работают, проживают одиноко (без семьи) и в текущем году достигли возраста 70 лет;
  • являются неработающими собственниками жилого помещения, достигли возраста 70 или 80 лет и проживают в составе семьи, состоящей только из граждан пенсионного возраста, также неработающих. К последним относятся женщины, достигшие возраста 60 лет, и мужчины, достигшие 65 лет (напомним, что с 2019 года пенсионный возраст увеличен на 5 лет).

При этом плата за капремонт пенсионерам старше 70 лет уменьшается на 50 %, а пожилым людям старше 80 лет — на 100 %. Эта скидка или компенсация предоставляется не более чем на одну квартиру, которая находится в собственности такого пожилого человека. Размер ее рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий по квартплате.

Таким образом, чтобы понять, надо ли платить за капремонт пенсионерам старше 70 лет, если они не работают и проживают одиноко или в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста, следует изучить закон соответствующего субъекта РФ, в котором пожилые люди проживают. За получением льготы можно обратиться в орган соцзащиты, МФЦ или через сайт «Госуслуги».

Вам также может быть интересно: Может ли пенсионер взять ипотеку

А если пенсионер не достиг возраста 70 лет, есть ли льготы по оплате взносов на капитальный ремонт

Да, человек пенсионного возраста может получить льготу по оплате взносов на капитальный ремонт, установленную на федеральном уровне, если он одновременно является, например:

  • инвалидом I или II группы, ребенком-инвалидом;
  • гражданином, имеющим ребенка-инвалида;
  • Героем СССР, РФ, полным кавалером ордена Славы;
  • инвалидом или участником ВОВ (в большинстве случаев);
  • инвалидом боевых действий или относится к некоторым категориям ветеранов боевых действий;
  • гражданином, получившим или перенесшим лучевую болезнь и другие заболевания в связи с радиационным воздействием вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или с работами по ликвидации ее последствий.

Таким образом, мы видим, что не всегда пожилые граждане, получающие пенсию, могут рассчитывать на полное или даже частичное освобождение от довольно обременительной обязанности по уплате взносов на капремонт. Кроме того, зачастую предоставляемая льгота не будет покрывать полностью такие расходы пенсионера, даже если ему предоставлена скидка в виде 100 %, потому что она делается не с фактически начисленной суммы взноса, а с нормативной суммы, рассчитанной исходя из минимальных региональных стандартов на год.

Льготы пенсионерам старше 80 лет

Платят ли пенсионеры за капитальный ремонт, если им уже больше 80 лет? Пенсионеры, перешагнувшие 80-летний рубеж, имеют право на льготу в размере 100 %. То есть в столь солидном возрасте можно вообще не платить за капремонт.

Условия для получения этой льготы точно такие же, как и для пенсионеров моложе 80 лет. Список документов, которые нужно предоставить для получения скидки на оплату за капитальный ремонт, ничем не отличается. Еще раз напомним, что оформлять льготу нужно не в Пенсионном фонде, а в органах соцзащиты или через МФЦ.

Планируя получить льготу и перестать оплачивать капремонт многоквартирного дома, нужно не забыть, что на нее имеют право пенсионеры, зарегистрированные в квартире и проживающие одиноко или с таким же пенсионером, имеющим право на льготу. В иных случаях он льготу не получит. Например, если в квартире вместе с пенсионером зарегистрирована его внучка, не достигшая пенсионного возраста, или вместе с пенсионером зарегистрирован другой пенсионер, но 60 лет. В этих случаях послабления на оплату капитального ремонта предоставлены не будут.

Есть ли льготы ветеранам труда

Звание «Ветеран труда» можно получить при соблюдении некоторых условий:

  • наличие государственных или ведомственных наград, знаков отличия;
  • соответствующая продолжительность трудового стажа.

В соответствии с законодательством, гражданам в этом звании предоставляется ряд льгот. Как правило, они предоставляются только по достижении пенсионного возраста, а не ранее (даже если звание ветерана получено до этого). Среди них и послабления на оплату капитального ремонта многоквартирного дома. В 2019 году пенсионеры — ветераны труда могут оплачивать только 50 % от рассчитанной суммы.

Региональные льготы пенсионерам в 2019 году

Мы рассмотрели порядок получения льготы пенсионерами на федеральном уровне. А что же на региональном?

В первую очередь льготы на региональном уровне предоставляются:

  • ветеранам труда, достигшим пенсионного возраста;
  • пенсионерам, достигшим 70 лет;
  • пенсионерам, достигшим 80 лет.

Льготы по оплате капремонта многоквартирного дома другим категориям пенсионеров устанавливаются местными законодательными актами. При этом от года к году они могут меняться, так что стоит уточнять про действующие нормы по месту своего жительства.

Льготы на капремонт ветеранам боевых действий

После того, как начислена плата за капитальный ремонт, льготы пенсионерам не предоставляются автоматически. Нужно самому ее оформить, а для этого надо знать, что она вам вообще положена. Например, из бывших военных получить послабление могут только те, кто официально оформлен как ветеран. Ими могут стать:

  • военнообязанные, которых призвали на сборы. Это могут быть отслужившие в армии и уволенные в запас;
  • военные, которых призвали на службу для разминирования территории страны после ВОВ в 1946-1951 годах;
  • летчики и военные автомобильной сферы, а также те, кто обслуживал воинские части в Афганистане;
  • тыловые работники, которые трудились в Афганистане в 1979-1989 годах;
  • те, кто выполнял спецзадания в Сирии начиная с 30 сентября 2015 года.

То, кто может официально оформить звание ветерана, указано в российском законодательстве, а точнее, в ФЗ под номером 5 «О ветеранах».

Оплата капитального ремонта пенсионерами из бывших военных будет составлять 50% суммы взноса. Льгота переходит к членам семьи ветерана, если тот погиб. Размер льготы (конкретную сумму скидки) устанавливают исходя из региональных сборов на капремонт.

Как оформить льготу по капремонту человеку пенсионного возраста

Прежде чем начинать собирать документы для оформления льготы на оплату капитального ремонта, нужно убедиться, что у вас нет долгов до оплате коммунальных услуг за текущий год и предыдущие годы. Если есть даже небольшая задолженность, льготу не оформят.

Убедившись, что все квитанции оплачены, нужно собрать необходимые такие документы:

  • паспорт;
  • заявление на предоставление льготы (пишется в свободной форме, кратко нужно изложить, по какой причине требуется льгота);
  • подтверждение статуса пенсионера;
  • СНИЛС;
  • справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги за текущий год, где указаны все проживающие в квартире;
  • данные о тех, кто проживает с пенсионером;
  • оплаченная квитанция;
  • сведения о доходах за последний год или два (тут лучше уточнить в УК).

Когда необходимые бумаги будут собраны, можно обратиться в отдел соцстрахования или в МФЦ. Обратите внимание, что идти в Пенсионный фонд бессмысленно – эти вопросом взносов за капремонт не ведают.

Если пенсионеру трудно передвигаться, документы за него может отнести доверенное лицо. Тогда к списку необходимых документов прибавляется заверенная доверенность.

Внесение в список льготников и перерасчет платы происходит в течение 10 дней.

comments powered by HyperComments
александр
2018-07-30 17:30:31
широка была страна моя родная - было много в ней полей лесов и рек - я такой другой страны не знаю где дышал так вольно человек - что еще сказать в округе таких льготников нет поумирали
татьяна
2018-07-31 05:35:06
Мне 73полных лет Пришла квитанция на оплату капремонта 5295р31к Соцзащита оплачивает аж 40р в месяц!!! А где же 50% оплаты обещанные ПУТИНЫМ?? Или ОН КОМИ респ-НЕ УКАЗ или я что-то не так поняла? Квитанцию получила только в конце июля 2018г на эту сумму К Кому обращаться за помощью? Дааааааа уж!!
Сашка Букашка
2018-07-31 11:03:54
Уважаемая Татьяна! Если Вы внимательно прочитаете статью, то увидите, что все льготы устанавливаются НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ. На федеральном - только общие принципы, которые регионы могут поддерживать или нет - по своему усмотрению. Так что надо смотреть, что говорится на эту тему в законодательстве Коми.
Владимир
2018-08-02 08:42:28
ЭТИ СБОРЫ НА КАПРЕМОНТ ПОРОЖДАЮТ ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ОЧЕРЕДНЫХ ЧИНОВНИКОВ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ИХ ЗАМЕСТИТЕЛЕЙ ГЛАВНЫХ БУХГАЛТЕРОВ БУХГАЛТЕРОВ ИТД. КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТСЯ ЗА СЧЁТ ОПЛАТ А ГДЕ КОНКРЕТНЫЕ РЕМОНТЫ?
Лидия
2018-08-29 10:10:44
Моей маме 86 лет, плата за кап. ремонт в месяц 255 р, ей возвращают 85 р. Она живёт в Башкирии, там свои законы.
Лидия
2018-08-29 10:13:22
А вот тоже интересный вопрос. За кап. ремонт платят только у кого приватизированное жильё, а ремонт(иногда), делают всем жильцам. Значит не выгодно приватизировать?

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена