Как составить договор аренды нежилого помещения

_______________________

г. __________________________ (город) ___________________________ (дата)

________________________________________________(наименование организации), именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с одной стороны,

и _____________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование Арендатору нежилое _____________ в _________________________, расположенное по адресу: _________________________________, общей площадью ______ кв. м.

1.2. Объект сдается в аренду сроком на ___ месяцев — с «__»_________ ____ г. по «__»_________ ____ г.

1.3. В течение срока, указанного в п. 1.5, Арендатор не вправе передавать объект в пользование или в субаренду третьим лицам.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

а) передать в пользование Арендатору арендованное имущество в течение ___ дней с момента подписания;

б) обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому помещению сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, любым другим лицам по указанию Арендатора;

в) производить капитальный ремонт в случае необходимости;

г) нести обязанность по страхованию арендуемого нежилого помещения.

2.2. Арендатор обязан:

а) использовать объект в соответствии с целями, указанными в п. 1.1, и назначением имущества. Если Арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями или назначением имущества, Арендодатель имеет право потребовать расторжения и возмещения убытков;

б) содержать помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭН, обеспечивать пожарную и иную безопасность;

в) своевременно вносить арендную плату.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

3.1. Арендная плата устанавливается из расчета __________ за один кв. м, что в итоге составляет ___________ за один _______ (месяц, квартал), итого, включая налоги, в размере _________ руб.

3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 Договора, Арендатор осуществляет до ___ числа месяца (квартала) на расчетный счет Арендодателя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. РАСТОРЖЕНИЕ

5.1. Соглашение расторгается досрочно:

• по письменному соглашению сторон;
• в одностороннем порядке при отказе одной из сторон, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или соглашением.

11. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Арендодатель: ______________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

12. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: ___________________

Арендатор: ___________________