Главная / Недвижимость / Приусадебное хозяйство / Как получить адрес на земельный участок

Как получить адрес на земельный участок

04.04.2019, Сашка Букашка

Адрес земельного участка — это кадастровые сведения о нем, вносимые в Адресный реестр.

В соответствии с Федеральным законом «О кадастровой деятельности», адрес объекта недвижимости (земельного участка) относится к дополнительным сведениям, подлежащим внесению в Государственный кадастр недвижимости. Он может быть заменен на описание местоположения.

Тем не менее, присвоение адреса земельному участку в населенном пункте — процедура обязательная. В части 2 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 указано, что это необходимость для каждого объекта адресации. Так он может быть внесен в Адресный реестр.

Как присвоить адрес земельному участку

Вопрос о том, как присвоить земельному участку адрес, решает собственник надела. В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ, процедура лежит в компетенции органов местного самоуправления. Документы и заявление необходимо подавать в местную администрацию. Плата за это не взимается.

Собственнику участка предстоит собрать следующие бумаги:

  • копии паспорта и ИНН;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности;
  • кадастровый паспорт;
  • справку о целевом назначении земли;
  • проект планировки территории (для СНТ).

Куда обращаться за изменением адреса

Подавать их можно лично, по почте (заказным письмом), а также через МФЦ или сайт «Госуслуги». В последнем случае в качестве ответственного ведомства нужно выбрать свою администрацию. Однако на данный момент это доступно не для всех поселений. В крупных городах через МФЦ уже можно подать такие документы на адрес, это удобно и экономит время горожан. В небольших населенных пунктах зачастую удобнее дойти до муниципалитета лично, да и услуга через МФЦ не всегда и не везде предоставляется.

Как написать заявление на присвоение адреса земельному участку

Заявление на присвоение адреса земельному участку следует адресовать главе города (городского округа, поселения и т. п.). Его должность и Ф.И.О. указывают в шапке. Ниже необходимо привести свои данные (Ф.И.О., адрес регистрации и контактный телефон).

В теле заявления обычно указывают:

  • суть просьбы;
  • сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, место расположения, если поблизости есть дома, имеющие номера, привести и их: «…между домами № 3 и № 5 по улице…»);
  • прилагаемые документы;
  • дату и подпись.

Образец заявления в заполненном виде

7416

Рассматривают заявление 18 дней. По результатам муниципалитет выносит соответствующее постановление и присваивает адрес. Скачать образец заявления можно в конце статьи.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Процедура присвоения адреса дому мало чем отличается от описанной выше. Обращаться нужно также в муниципалитет. К приведенному пакету документов следует добавить еще одну выписку из ЕГРН — в отношении дома, а также его кадастровый паспорт.

Рекомендуется сразу подготовить и копии разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Они подтвердят, что строение возведено на законных основаниях.

Далее встанет вопрос о том, как получить почтовый адрес на земельный участок. Внесение объекта в Адресный реестр еще не обеспечивает получение корреспонденции по указанным координатам.

В первом случае получен кадастровый адрес, а нам нужен еще и почтовый. Для этого придется подать новое заявление. А пакет документов пополнится еще одной бумагой — о проведении межевания.

Если на земле стоит дом и в Адресный реестр его уже внесли, дополнительно присваивать почтовые координаты ему не нужно.

Как присвоить адрес земельному участку через «Госуслуги»

Чтобы получить адрес на земельный участок, удобно воспользоваться порталом «Госуслуги». Правда, она доступна только москвичам.

Чтобы найти услугу на портале, проще всего ввести в строку поиска «Присвоение адреса объекту адресации». Поиск выдает услугу «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».

7416-1

Второй способ поиска услуги:

  1. На главной странице портала жмем вкладку «Услуги».
  2. Далее нажимаем подраздел «Квартира, строительство и земля».
  3. В нем находим подраздел «Все услуги».
  4. Жмем строку «Услуги вашего региона».
  5. Находим в списке услугу «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации» видим орган, который отвечает за получение услуги.

7416-2

Чтобы собственник получил государственный документ о постановке участка на кадастровый учет и присвоении ему адреса, нужно заполнить заявление. Причем сделать это на госуслугах не получится, придется перейти на сайт Правительства Москвы mos.ru. Там нужно будет заполнить заявление, где указываются:

  • сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, СНИЛС — при правильно заполненных данных в личном кабинете заполняется автоматически);
  • данные документа, подтверждающего личность (серия, номер паспорта, кем и когда выдан);
  • контактные данные заявителя (адрес регистрации и проживания в случае, если они не совпадают, контактный телефон и адрес электронной почты);
  • сведения об органе исполнительной власти (указать муниципальное образование того района, в котором находится участок);
  • ставится отметка о типе услуги (присвоение предварительного, постоянного адреса, его изменение или аннулирование, ставится галочка, подтверждающая, что указанные данные достоверны);
  • указывается право на объект адресации (право собственности на участок и т. д.);
  • указывается вид объекта адресации (в данном случае земельный участок);
  • после это жмем кнопку «Подать заявление».

Сроки оказания услуги

При подаче документов через МФЦ сотрудник выдает заявителю расписку о получении документов. На такой расписке стоит номер, по которому удобно отслеживать состояние заявления (смотреть на сайте местного МФЦ) или можно позвонить по телефону отделения, в который передавали документы, и по номеру расписки узнать статус своего обращения и решение по нему. Срок предоставления услуги через МФЦ — 18 рабочих дней. О готовности можно узнать по СМС (если такая функция предусмотрена в данном МФЦ).

Срок оказания услуги через портал «Госуслуги» — не более 29 рабочих дней. Статус вашего обращения можно наблюдать в личном кабинете, по оповещению на электронную почту или СМС.

Возможные причины отказа

Заявителю могут отказать в получении услуги по следующим причинам:

  • участок, которому заявитель просит присвоить адрес, находится за пределами территории РФ;
  • документы предоставлены не в полном объеме;
  • заявитель не относится к категории заявителей, которые имеют право на оказание услуги (у него нет законного права на участок, земля не находится в его собственности, он не доверенное лицо владельца или пользователя этого участка);
  • на участке не выполнены работы межевания, его не могут поставить на кадастровый учет;
  • нет утвержденной местными властями документации о планировке территории, где расположен участок, которому нужно присвоить адрес;
  • если документы составлены с ошибками или есть подозрение на подлог документов.

Можно ли обжаловать отказ

Обжаловать отказ о получении адреса на земельный участок можно в суде. Заявителю нужно подать в суд иск о признании незаконным решение органа местного самоуправления. В иске указывают требование о том, чтобы участок получил положенный ему номер. Основание для подачи иска должно соответствовать законодательным нормам и иметь документальное подтверждение. Суд устанавливает законность решения муниципального органа самоуправления.

Споры рассматриваются в суде обычно не больше двух месяцев с момента регистрации искового заявления.

comments powered by HyperComments

Скачать образцы документов

  1. Образец заявления на присвоение адреса земельному участку.скачать

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена