Главная / Недвижимость / Приусадебное хозяйство / Что такое выкопировка земельного участка и как ее получить

Что такое выкопировка земельного участка и как ее получить

01.06.2019,

 

Выкопировка земельного участка — это графический документ, из которого можно получить сведения о проведенных геодезических работах.

Если владелец земельного участка планирует прокладку коммуникаций, ему недостаточно стандартной карты. Требуется более детальная информация. И в наглядной форме ее представляет выкопировка. Что это такое и где ее взять?

Законодательная база

Что такое выкопировка земельного участка? Понятие выкопировки подразумевает создание локальной копии с кадастровой карты. В Градостроительном кодексе оно не упоминается. Этот термин чаще всего можно встретить в более узких нормативно-правовых актах, касающихся образования новых земельных участков.

В Методических рекомендациях по выделу земельных участков в счет земельных долей, одобренных Протоколом № 3 Минсельхоза от 23.01.2003, присутствует эта форма.

Когда образовывается новый земельный участок, его владельцу нужно показать его конкретное местоположение. Для этого и делают выкопировку. Под графической частью составитель (сотрудник сельскохозяйственной организации) ставит подпись, указывает свои Ф.И.О. и дату.

Как выглядит выкопировка

Примерная форма выкопировки утверждена Методическими рекомендациями по выделу земельных участков в счет земельных долей (одобрены Минсельхозом РФ 23.01.2003, Протокол № 3).

7440

Кто выдает выкопировку участка

Изначально ее могут составить разные люди. В упомянутом примере этим занимается непосредственно организация, выделяющая земельные участки.

Бывает, что такая функция возлагается на Роснедвижимость. В соответствии с частью 4 Постановления Правительства № 384 от 20.06.2006, выкопировка нужна, чтобы уведомить органы местного самоуправления об установлении границы зоны охраняемого объекта. К ней прилагают письменную часть, где указывают специальные условия использования земли. Делают это агентство кадастра и Федеральная служба охраны РФ.

Можно ли сделать ее самостоятельно

Самостоятельно разработать такую схему можно только для личных нужд. Если владелец земли собирается, к примеру, получать разрешение на строительство, ему нужен официальный документ. Заказать выкопировку можно в муниципальном управлении архитектуры. Самодельный вариант органы исполнительной власти не принимают.

Для чего нужна выкопировка

Кроме уточнения местоположения (что можно сделать и по карте), необходимость в получении фрагмента генплана по своему земельному участку появляется:

  • при намерении подвести коммуникации (газопровод, водопровод, канализацию);
  • при поиске источника подземных вод для организации скважины;
  • при анализе рельефа местности;
  • при разработке проектной документации для капитального строительства.

Выдают выкопировку участка только по запросу собственника.

Как ее получить

Заявление на выдачу выкопировки земельного участка в произвольной форме можно подать лично или через МФЦ. Некоторые муниципалитеты принимают их и в электронном виде — через региональные порталы госуслуг. К нему нужно приложить следующие документы:

  • паспорт;
  • выписку из ЕГРН с указанием собственника;
  • свидетельство о праве (если регистрировали участок до 2017 года).

Иногда дополнительно просят технические паспорта на постройки, расположенные на рассматриваемом земельном участке.

Стоимость

Госпошлину для получения выкопировки уплачивать не нужно. Выдают готовый фрагмент городского генплана в течение 30 дней.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments
Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: telegram Facebook VK Instagram
Задайте вопрос юристу
Отвечают реальные люди. Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена
Adblock
detector