Главная / Недвижимость / Как оформить прописку в муниципальную квартиру

Как оформить прописку в муниципальную квартиру

12.07.2019,

 

Муниципальная квартира — это квартира, принадлежащая субъекту РФ, в котором она расположена, т. е. органам муниципальной власти. Отсюда и простонародное название — муниципальная. Чтобы законно проживать в муниципальном жилье, необходимо заключить с местной администрацией договор социального найма и прописаться в такой квартире. Разберемся, как это правильно сделать, какие документы собрать, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, детей и т. п.

Прописка или регистрация

Прописка в муниципальную квартиру языком кодексов называется «регистрация по месту жительства». Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и Постановлении Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Прописка: постоянная и временная

Постоянная прописка (регистрация по месту жительства) и временная прописка (регистрация по месту пребывания) отличаются друг от друга, для этого мы составили сравнительную характеристику в таблице.

Регистрация по месту жительства (постоянная прописка в муниципальное жилье) Регистрация по месту пребывания
Срок регистрации Постоянно На срок пребывания, максимум на 6 месяцев
Согласие наймодателя на регистрацию Нужно в некоторых случаях Нужно
Согласие членов семьи нанимателя и нанимателя Нужно в некоторых случаях Нужно
Снятие с регистрационного учета По личному заявлению или через суд Производится автоматически с истечением срока временной регистрации
Права зарегистрированного Равные с нанимателем Не обладают самостоятельным правом на квартиру, ответственность за их действия несет наниматель
Подтверждение регистрации Штамп в паспорте Выдается отдельный документ — свидетельство о регистрации по месту пребывания по специальной форме

Временная регистрации дает жильцу лишь право находиться в квартире, жить в ней, а вот любые имущественные посягательства исключает.

Постоянная регистрация (прописка) уже формирует у жильца статус члена семьи. Такой человек будет упомянут в договоре социального найма помещения и имеет права, равные с нанимателем:

  • проживать в квартире;
  • участвовать в государственных программах расселения, получения субсидий как нуждающийся и т. д.;
  • участвовать в приватизации на равных с остальными членами семьи с последующим выделением доли в праве собственности;
  • инициировать прописку в квартиру членов своей семьи;
  • другие права.

Общие правила прописки

Правила немного отличаются для постоянной или временной прописок. Если вас интересует, что нужно для временной регистрации в муниципальной квартире, то перечень шагов и документов очень схож с постоянной.

Для этого нужно:

  • получить согласие всех членов семьи;
  • сообщить наймодателю;
  • собрать документы:
    • заявление,
    • паспорт,
    • основание для временного проживания (обычно это договор с нанимателем).

Более подробно о том, как временно зарегистрировать человека в муниципальной квартире, прописано в Административном регламенте № 288 от 11.09.2012.

Постоянная прописка, то есть регистрация по месту жительства, также производится с предоставлением пакета документов, но зависит от того, кого вы собрались регистрировать в своей квартире.

Форма заявления установлена законодательно:

39391

Порядок оформления прописки

Прописка ребенка

Если один из родителей уже зарегистрирован в жилье, то вопрос, как прописать ребенка в муниципальную квартиру, не стоит — сделать это не составит труда. Никаких согласий жильцов собирать не нужно, достаточно написать заявление и приложить свидетельство о рождении ребенка.

Прописка родственника

Близкий родственник (супруг, родители, совершеннолетние дети) может быть прописан в квартире постоянно, для этого полным семейным составом нужно будет явиться в регистрационный орган и написать свои согласия, отдать их вместе с паспортами, документами, подтверждающими родство, и написать заявление.

Иногда требуют выписку из лицевого счета об отсутствии долга по ЖКУ.

Для прописки других родственников согласие наймодателя все-таки придется получать.

Как прописать в муниципальную квартиру не родственника

Человеку, который не является родственником, можно прописаться в муниципальную квартиру с согласия нанимателя, всех членов его семьи и наймодателя. Важно помнить, что согласие надо будет получать у всех прописанных в квартире, даже если они с вами не живут.

Куда обращаться

Мы разобрались, можно ли сделать регистрацию в муниципальной квартире для другого человека, а что же дальше? С необходимыми документами обращайтесь в орган регистрационного учета по территории, на которой расположена квартира. Альтернативно документы можно подать онлайн через портал госуслуг.

Временно зарегистрироваться можно, направив все документы почтовой связью или явившись лично в местное представительство миграционной службы. ФМС самостоятельно согласовывает вопрос регистрации с наймодателем.

Регистрация производится в течение 3 дней с момента обращения. Если документы подавались онлайн, то срок увеличивается до 8 дней. А если с использованием почтовой связи, то на срок доставки почтовой корреспонденции.

Какие ждут затраты

И временная, и постоянная регистрация по месту жительства в муниципальном жилье бесплатны. Существует прямой запрет на взимание какой-либо платы за регистрацию.

Единственным исключением будет ваше добровольное обращение за помощью к посредникам с уплатой им вознаграждения.

Также платным будем обращение к нотариусу для заверения согласий членов семьи, если они не готовы явиться в регистрационный орган для выражения своего согласия.

Почему в прописке могут отказать

Иногда в регистрации могут отказать. Самые распространенные причины отказа:

  • с регистрацией нового лица в квартире будет недостаток учетной нормы площади. Важно помнить, что учетная норма разнится в каждом регионе. Такое основание не может быть применено, если вы прописываете маленького ребенка к одному из родителей;
  • предоставлен неполный пакет документов, нет согласия от всех прописанных лиц. Такое основание неприменимо также при регистрации ребенка к одному из родителей;
  • иногда могут отказать, если есть долг по квартирной плате.

Особенности прописки ребенка

Можно ли прописать ребенка в муниципальную квартиру? Для регистрации маленького ребенка в муниципальной квартире вам не нужно получать согласий, если в квартире уже прописан один из родителей. Также не важно превышение нормы жилой площади на человека. Это делается просто по заявлению.

Если ребенок уже совершеннолетний, то он будет прописываться по общим правилам регистрации родственника: с получением согласия нанимателя и членов семьи, с учетом нормы жилой площади.

Оформление прописки через суд

В случае отказа в прописке его можно обжаловать в судебном порядке.

Общий срок обжалования отказа государственного органа составляет 3 месяца с момента получения такого отказа.

Доказательная база в суде должна быть предоставлена в зависимости от оснований отказа регистрирующего органа, в сложных случаях стоит воспользоваться квалифицированной юридической помощью.

В случае отмены отказа решением суда прописка в квартире должна быть немедленно сделана.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments

Скачать образцы документов

  1. Форма заявления о регистрации по месту жительства.скачать
Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: telegram Facebook VK Instagram
Задайте вопрос юристу
Отвечают реальные люди. Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена
Adblock
detector