Признание сделки недействительной

Признание сделки недействительной — это процедура, которую проводят в судебном порядке и в результате которой договор или контракт признается судом неправомерным и требующим восстановления статус-кво.

Статья 166 ГК РФ называет два вида недействительных сделок:

• ничтожные, недействительность которых вытекает из закона;
• оспоримые, когда без суда не разберешься.

Во втором случае придется составить исковое заявление о признании договора недействительным, поскольку принимает такое решение только суд. Давайте разберем детали.

Ничтожные сделки — что это

Соглашение является ничтожным в одном из следующих случаев:

• оно противоречит законодательству и посягает на права и свободы определенных лиц;
• цель договора противоречит основам правопорядка и нравственности;
• мнимые соглашения, заключенные только для создания видимости (например, фиктивный брак), и притворные — для прикрытия другой операции;
• договоры с участием недееспособных, в том числе малолетних детей;
• договоры в отношении имущества, на которое наложен арест судом или судебным приставом (такой договор является ничтожным, если собственник имущества уведомлен о наложенном ограничении).

По Гражданскому кодексу, подают иск о признании сделки недействительной и применении последствий этой недействительности в течение трех лет с момента ее совершения. Заявить его вправе любое заинтересованное лицо, но для оспаривания придется доказать нарушение прав истца. Суд вправе по своему усмотрению применить последствия ничтожности.

Случаи для оспаривания сделки

В случае оспоримых сделок исковое заявление о признании сделки недействительной подают в течение одного года с момента заключения договора. В таком заявлении истец предъявляет сразу два требования: признать соглашение недействительным и применить последствия его недействительности.

Суд вправе отменить оспоримое соглашение, если оно совершено:

• лицом, превысившим полномочия;
• ограниченно дееспособными или находившимся в состоянии заблуждения людьми, не способными понимать значение своих действий;
• под влиянием угроз, насилия, обмана;
• без согласия лица или органа власти в предусмотренных законом случаях, например, несовершеннолетним без согласия родителей.

Есть и другие причины для отмены:

• оно противоречит законодательству, но не затрагивает интересы конкретных лиц;
• транзакции и отчуждения противоречат уставной деятельности юридического лица.

Кто может выступать заинтересованным лицом

Иск, как уже говорилось, вправе подать любой заинтересованный гражданин. Им может быть и сам участник договора, если он обнаружил, что его операция противоречит законодательству или является недействительной по другим причинам.

Заинтересованным может оказаться иной человек, например, законный представитель недееспособного. В качестве самого простого примера приведем дорогостоящую покупку, совершенную подростком без ведома его родителей. В этом случае истцом выступают родители несовершеннолетнего.

Еще один пример заинтересованного — доверитель, если доверенное лицо превысило полномочия, перечисленные в выданной ему доверенности.

Это интересно: Как написать иск об освобождении имущества из-под ареста.

Последствия недействительности

В большинстве случаев, когда иск о признании договора недействительным имеет под собой основания, суд выносит решение о реституции, участники оспоренного соглашения обязаны вернуть все в первоначальное состояние.

Это не всегда выполнимо, ведь, например, вещь к моменту решения суда способна утратить первоначальные свойства. Восстановить исходное состояние прав невозможно, и только одна сторона в состоянии полностью вернуть полученное по сделке.

Суд может принять решение о частичном признании недействительности, например, возврат части денежных средств в обмен на уже бывшую в употреблении вещь.

Образец иска о признании сделки недействительной