Кому положено служебное жилье

Государство содержит специализированный жилищный фонд, из которого предоставляют квартиры работникам государственного и муниципального сектора. Рассказываем, кому дают служебное жилье и как его получить.

Кому положено служебное жилье

Такие жилые помещения принадлежат государству и муниципалитету на праве собственности и предоставляются гражданам на льготных условиях по договору найма. Закон регламентирует, кто вправе претендовать на жилплощадь — это сотрудники государственного и муниципального сектора, у которых нет жилплощади в регионе работы.

Такие ситуации возникают при переезде работника в другой регион, при направлении военнослужащего на работу в другой город и пр.

В конкретной отрасли критерии того, кто имеет право на служебное жилье, устанавливают ведомственные нормативные акты, например:

• постановление Правительства РФ от 27.10.2012 № 1103 — для гражданских служащих;
• Приказ Минкомсвязи России от 10.07.2014 № 198 — для работников связи;
• Приказ МЧС России от 22.04.2019 № 232 — сотрудникам МЧС;
• Приказ Росгвардии от 03.08.2022 № 242 — росгвардейцам.

Зачастую заявления подают работники, которые достигли требуемого стажа работы или готовятся к переводу на работу в другой регион.

Условия для получения жилплощади от работодателя

Закон не регламентирует единые условия получения служебного жилья, в зависимости от ведомства они различны. Общие условия следующие:

• стаж работы по должности;
• отсутствие квартиры для проживания в регионе работы;
• наличие несовершеннолетних детей;
• перевод в другой регион и пр.

Например, у военнослужащих право получения служебного жилья возникает в случаях (ст. 15 ФЗ № 76):

• заключения контракта до 01.01.1998;
• зачисления в запас при выслуге 10 лет, при условии изменения места жительства в служебных целях;
• направления на службу по контракту в районы Крайнего Севера и приравненные к ним области и пр.

Перечень документов

Работнику потребуются документы для получения служебного жилья, их перечень различен в зависимости от ведомства. Общий список выглядит так:

• заявление;
• сведения о трудовой деятельности;
• справка о составе семьи;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из домовой книги.

Точный перечень необходимо уточнить у работодателя.

Документы необходимо заверить у нотариуса, если они предоставляются в копиях.

Порядок получения жилплощади

Для сотрудников оформление квартиры осуществляется по договору найма. Для этого необходимо написать заявление. Образец заявления не универсальный, он различается в зависимости от ведомства.

Вот стандартный образец:

После рассмотрения заявления работнику сообщают решение работодателя. При положительном решении с ним заключают договор найма жилого помещения. Его необходимо зарегистрировать в Росреестре.