Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Правила проведения ремонта в многоквартирном доме — это нормативы времени, в которые можно шуметь техникой без ущемления прав соседей.

Кому из нас хотя бы раз в жизни не доставляли неудобства соседи, вооружившиеся дрелью и молотком? Дискомфорт возрастает многократно, если эти звуки не дают заснуть или будят рано утром. Прочитав эту статью, вы узнаете допустимое время проведения ремонтных работ в квартире, и если оно нарушается, можете смело привлекать соседа к ответственности.

Ремонт по закону

По статье 8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999, каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду без вредных воздействий. И если кто-то угрожает его благополучию, он вправе обратиться в правоохранительные органы для защиты своих интересов. Статья 10, в свою очередь, обязывает соблюдать санитарные нормы и правила и заботиться о среде обитания других людей.

Шум относится к физическим факторам этой среды. В отношении него существуют гигиенические нормативы. В разделе СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4, касающемся уровня шума в жилых помещениях, проще всего уточнить нормы проведения ремонтных работ в многоквартирном доме и запомнить их.

Не углубляясь в физику, мы можем заключить, что с семи утра до одиннадцати вечера — разрешенное время для проведения ремонтных работ, допускается действовать более шумно, за исключением «тихого часа». В оставшиеся часы необходимо громкость снизить. Но в некоторых регионах правила установления этих временных промежутков меняются.

Время для шума в Москве и Подмосковье

В отдельных субъектах РФ есть разные нормативно-правовые акты, которые регулируют время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, где более наглядно показано, когда пора выключать перфоратор.

Закон г. Москвы № 42 от 12.07.2002 до 2016 года не предполагал отклонений от федеральных санитарных норм. Запрещенным для шума строительной техники стал период с 11 вечера до 7 утра.

Но поправки выделили несколько запрещенных промежутков непосредственно для ремонта:

• по будням — с полуночи до девяти утра;
• по будням и в субботу — с 13:00 до 15:00;
• по будням и в субботу — с 19:00 до полуночи;
• в субботу — с полуночи до десяти утра;
• все 24 часа воскресенья.

Закон Московской области № 16/2014-ОЗ от 07.03.2014 придерживается тех же нормативов. Отметим, что правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме в этом плане куда строже, чем, к примеру, в отношении криков или пения. И отложив бензопилу, можете еще часок на нее поругаться.

Правила в СПб и Ленобласти

Закон Санкт-Петербурга № 273-70 от 31.05.2010 сдвигает возможное время начала ремонта с перфоратором до восьми утра. Завершить проведение строительных работ в многоквартирном доме необходимо до десяти вечера. В выходные и праздники сверлить, стучать и пилить запрещено в принципе. Но периодически законодатели вносят предложения об изменении этих рамок.

Нормы Закона Ленинградской области № 47-ОЗ от 02.07.2003 несколько отличаются от тех, что действуют в столице региона. В нем строительный шум не выделяется среди прочих. Ограничения на него действуют с 23:00 до 07:00 по будням и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздники.

Штрафы за шумный ремонт в квартире

На федеральном уровне штрафы за подобные нарушения установлены правилами статьи 6.3 КоАП РФ и составляют:

• 100-500 рублей — для граждан;
• 500-1000 руб. — для должностных лиц;
• 500-1000 рублей ИЛИ приостановление деятельности на срок до 90 суток — для ИП;
• 10 000-20 000 руб. — для организаций.

Однако в регионах есть и другие штрафы. В Москве того, кто нарушает правила проведения ремонтных работ в жилых домах, оштрафуют на:

• 1000-2000 руб. (частные лица);
• 4000-8000 руб. (должностные лица);
• 40 000-80 000 руб. (организации).

В Санкт-Петербурге за выход за рамки времени проведения ремонта в квартире по закону, то есть в ночное время, накажут:

• граждан — на 3000-5000 рублей;
• должностные лица — на 3000-5000 рублей;
• организации — на 250 000-500 000 рублей.