Что нужно, чтобы вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий

20.01.2022, Анастасия Федорченко

Содержание:

Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий
Как получить статус
Как встать на учет
Бланк заявления о принятии на учет
Сроки рассмотрения заявки
Что дает статус нуждающихся в улучшении жилья
Что делать, если отказали

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий – это официальный статус, получив который, они вправе претендовать на получение комнаты или квартиры. Чтобы получить такую услугу и попасть в списки на очередь, собирают пакет документов и передают их в местную администрацию или МФЦ.

Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь собственное жилье. Это прописано в Конституции РФ. Процедура, при которой человеку присваивают статус нуждающегося, направлена на поддержку лиц определенной категории, которые не в состоянии самостоятельно решить жилищный вопрос.

Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий

Подробно указано, кто нуждающийся в улучшении жилищных условий в Жилищном кодексе РФ в статьях 49 и 51.

В каких ситуациях граждане получают статус:

Если в семье есть больной с тяжелой формой хронического заболевания, которое представляет опасность для остальных домочадцев, а количество общей жилплощади не позволяет решить вопрос об отдельном проживании больного.
Когда граждане проживают в жилых помещениях, признанных аварийными. В этом случае собираются документы, подтверждающие критическое состояние жилья. Такие вопросы должны решаться быстро, во избежание чрезвычайных ситуаций.
Если гражданин с домочадцами занимает жилплощадь на основании договора социального найма, но количество квадратных метров, приходящихся на каждого человека, меньше принятых норм. В такой ситуации каждый из совершеннолетних членов семьи вправе подать документы и ждать очереди на улучшение жилищных условий.
Те граждане, которые не снимают жилое помещение по договору социального найма и не являются собственниками жилых помещений.
Сироты, дети, лишившиеся родительского попечения и содержания.
Малоимущие граждане, признанные такими с учетом дохода, приходящегося на отца, мать и детей.

Исходя из этого, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий возможно в случае, когда размер жилых метров, приходящихся на каждого из домочадцев, меньше установленного. Норма квадратного метра на человека устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Ленинградской области она варьируется от 9 до 12 квадратных метров в разных муниципальных образованиях.

Комиссия, рассматривающая заявки, учитывает особенности конкретных семей:

если с заявителем проживают дети разных полов, им полагаются отдельные комнаты в жилом помещении;
положена отдельная комната в квартире и пожилым людям, проживающим совместно с совершеннолетними домочадцами.

На порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий влияют местные нормативные акты. Какие категории граждан имеют первоочередное преимущество перед остальными претендентами:

многодетные семьи;
матери-одиночки;
инвалиды и ветераны боевых действий;
семьи военнослужащих (в том числе, потерявшие кормильца во время прохождения им военной службы);
семьи с детьми-инвалидами;
лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.

Как получить статус

Законодательно получают статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в том случае, когда гражданин или вся его семья признаны неимущими и нуждающимися в новом жилье. Это официальный статус, после получения которого претенденты вносятся в списки на очередь.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет, подготавливают пакет документов, состав которого уточняют в местных органах самоуправления. Основные бумаги, которые потребуются для постановки на учет:

паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
акт о проверке инспекцией жилищных условий претендента;
справка о составе семьи, документы, подтверждающие родство домочадцев (свидетельство о браке, справка из ЗАГСа, свидетельства о рождении детей);
решение местной администрации о том, что заявитель и члены его семьи признаны неимущими и нуждающимися в новой жилплощади;
проживающие в коммуналке или общежитии предоставляют паспорт жилплощади;
документы, подтверждающие материальное состояние (справки с работы о доходах на каждого члена семейства, стипендиях, льготах, выплатах, иных формах дохода);
выписка из Росреестра о том, что претенденты не имеют другого жилья в собственности (или имеют, но недостаточной площади или в аварийном, ветхом состоянии).

Документы подают непосредственно в местную администрацию или в МФЦ. На основании поданных документов, формируется очередь граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий (ее размер зависит от конкретного региона и числа поданных обращений).

Бланк заявления о принятии на учет

_________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления

адрес: __________________________________________

от ______________________________________________

(Ф.И.О. гражданина)

адрес: _________________________________________,

телефон: ________________, факс: _______________,

адрес электронной почты: ________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Я, _____________________, паспорт серии ______ № _______, выдан __________________________ “___”_________ ____ г., зарегистрирован__ по адресу ____________________________________________, в соответствии с ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении как малоимущего гражданина.

Вместе со мной прошу поставить на учет совместно проживающих членов моей семьи:

1. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

2. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

3. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

Приложения:

Документы, подтверждающие состав семейства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и т. п.).
Документы, необходимые для признания гражданина малоимущим.
Документы, подтверждающие, что человек вправе называться нуждающимся в жилом помещении:
- выписка из домовой книги;
- документы, подтверждающие законность пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.);
- выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя.

“___”__________ ____ г.

Заявитель:_____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Член семьи заявителя: _____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Сроки рассмотрения заявки

Документы рассматриваются в течение 30 дней. После того как заявка рассмотрена, по ней выносят решение, о чем уведомляют заявителя в письменной форме (в течение 3 дней со дня принятия решения по вопросу). На основании присуждения статуса нуждающегося заявителю выдают справку. В ней указывают:

паспортные данные заявителя и всех членов семьи, проживающих с ним;
сведения о жилплощади, на которой заявитель проживает (подробные данные о площади, техническом состоянии, о том, соответствует ли нормам безопасности и санитарии).

Справка дает основание претендовать на госпомощь в получении жилья. Этот документ потребуют, чтобы внести человека в очередь граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий по региону.

Что дает статус нуждающихся в улучшении жилья

Нуждающиеся получают такие виды помощи:

право купить квартиру на льготных условиях, с последующей приватизацией;
погасить часть ипотеки за счет государства;
оформить ипотеку на льготных условиях;
получить деньги на приобретение жилья.

Что делать, если отказали

Есть ряд причин, по которым заявителю откажут в просьбе признать его нуждающимся.

В каких случаях вправе отказать:

если на рассмотрение предоставлен не полный комплект документов;
если заявитель не относится к нуждающимся по ряду причин (он не принадлежит к категории граждан, для которых положена государственная помощь);
если документы поданы повторно раньше отведенного срока.

Если обнаружили, что заявитель преднамеренно ухудшил жилищные условия, повторно подать заявление на рассмотрение вопроса о признании нуждающимся разрешено только через пять лет после инцидента.

В случае несогласия с решением комиссии, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 2022 году вправе подать иск в суд. Иск подают а районные или мировые суды. Судебные расходы на услуги юриста, госпошлины и другое оплачиваются после рассмотрения дела проигравшей стороной.