Главная / Налоги / Налог на земельный участок для физических лиц: кому и сколько?

Налог на земельный участок для физических лиц: кому и сколько?

08.03.2018, Сашка Букашка

Дачный или садовый участок для многих наших сограждан является не только местом отдыха, но и существенным подспорьем, позволяющим выращивать фрукты-овощи на собственных грядках. Но право на землю неразрывно связано с обязанностью уплатить за нее соответствующий оброк государству. Поэтому вопрос, как рассчитывается земельный налог в 2018 году и можно ли его избежать, волнует очень многих.

Что это такое и кто его платит

Земельным налогом облагаются участки земли, которые находятся в вашей собственности, а также которыми вы имеете право пользоваться бессрочно или на основании наследуемого владения (пожизненного). А вот если участок вы арендуете, то обязательный сбор государству уплачиваете уже не вы, а арендодатель.

Налог этот местный, поэтому порядок и сроки его уплаты, а также размеры налоговых ставок утверждают местные органы самоуправления в пределах, установленных законом. Для нас, обычных граждан, крайний срок уплаты — 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (то есть 01.12.2018 нужно рассчитаться с государством за прошлый, 2017, год).

7363

Вам также может быть интересно: Налоговый вычет по НДФЛ при покупке земли

Как рассчитать налог на земельный участок

Налог на землю рассчитывается как произведение ставки сбора и налоговой базы. Налоговой базой является кадастровая стоимость вашего участка по состоянию на 1 января налогового периода, которую можно узнать на интернет-сайте Росреестра или обратившись с письменным заявлением в его территориальный орган. Выписка о кадастровой стоимости выдается бесплатно. Для земель сельскохозяйственного назначения, а также предназначенных для жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачных участков и т. п. ставка налога не может превышать 0,3 %.

Аналогичным образом рассчитывается и налог на земельный пай для физических лиц.

Пример

Порфирий Жучков владеет дачным участком в пригороде, кадастровая стоимость которого на 1 января прошлого года составляла 500 000 рублей, налоговая ставка составляет 0,3 %.

500 000 руб. × 0,3 % / 100 = 1500 руб.

Соответственно, не позднее 01.12.2018 Порфирию Петровичу придется уплатить земельный налог за 2017 в размере 1500 рублей.

Нужно ли считать самому

В отличие от организаций, которые обязаны произвести расчет самостоятельно, земельный налог с физических лиц по правилам НК РФ уплачивается на основании соответствующего уведомления, направляемого налоговым органом. В этом документе вы найдете сумму, подлежащую уплате, объект налогообложения, налоговую базу, а также срок уплаты — в общем, все необходимые данные для исполнения своей почетной обязанности налогоплательщика.

Что делать, если не пришла квитанция на налог?

Однако уведомления заполняются автоматически, и в программе иногда случаются сбои. Поэтому понимание того, как рассчитать земельный налог, позволит избежать возможных в таких ситуациях переплат. Особенно стоит проверить правильность полученного платежного документа в том случае, если вы владели участком не весь отчетный год (размер платежа в этом случае должен быть пропорционально уменьшен) или имеете право на получение льгот.

Можно ли платить меньше или не платить совсем

Некоторые категории граждан имеют льготы по уплате сбора за землю, причем такие льготы могут быть установлены как на федеральном уровне, так и местными органами самоуправления. О льготах, которые действуют в вашем регионе, можно узнать в местной администрации, а для их получения нужно предоставить заявление и подтверждающие документы в налоговую инспекцию.

Долгожданная новость для пенсионеров: в декабре 2017 года в законе произошли изменения, благодаря которым для них, так же как и для некоторых других категорий ветеранов и инвалидов, налоговая база при расчете уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади их земельного участка. Поэтому обладатели 6 соток, к которым и относится большинство наших пенсионеров, теперь освобождены от уплаты дани государству за свое землевладение. Подробнее о льготе для пенсионеров.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена