Главная / Недвижимость / Приобретение и продажа жилья / Кто и как может получить земельный участок бесплатно

Кто и как может получить земельный участок бесплатно

26.09.2019,

 

Как получить земельный участок бесплатно: участвовать в госпрограмме по поддержке отдельных категорий граждан:

  1. многодетных,
  2. молодых семей,
  3. Героев России,
  4. участников программ по переселению.

Прошли те времена, когда государство безвозмездно (в порядке очередности) выдавало квартиры, но предоставление земельного участка в собственность бесплатно — это все еще реальность. Весной 2015 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, которые предоставили ряду граждан такую возможность.

Цель таких программ — увеличить плотность населения в некоторых регионах. Не секрет, что на Дальнем Востоке живет слишком мало людей, пустуют огромные пространства, которые готовы к освоению уже сейчас. Программ по раздаче бесплатных земельных участков существует несколько. Казалось бы, надо просто сказать «Спасибо» государству и бежать вставать в очередь. Но не все так просто. Условий для получения земли просто масса, и всем надо соответствовать.

Разберемся, какая госпрограмма подходит вам и что вы можете сделать, не привлекая юриста, чтобы пройти все бюрократические испытания и получить собственный участок.

Кому положена бесплатная земля

В статьях 39.9 и 39.10 приведен полный список лиц, которые способны рассчитывать на безвозмездное пользование наделами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Если не брать организации, то претендентами являются следующие граждане (им пора узнать, как получить участок земли от государства бесплатно, и заняться оформлением):

  • работники сфер, перечисленных в статье 24, — на срок трудового договора (речь идет о работниках транспорта, лесного и охотничьего хозяйств и некоторых других категорий, то есть о госслужащих, которые на период своей работы имеют право на несколько акров площади);
  • владельцы жилых домов, расположенных на муниципальных землях;
  • ведущие сельхоздеятельность;
  • желающие вести хозяйство в Дальневосточном федеральном округе (введено Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ).

Отдельными региональными нормативно-правовыми актами этот список расширяется. В него включаются многодетные семьи (с тремя и более детьми), востребованные в сельских местностях специалисты, обладатели почетных наград. Узнайте об этом в местной администрации или в соцзащите по телефону либо лично.

Многодетной семье

В каждом регионе (субъекте Федерации) действуют разные условия. Например, как получить участок под строительство дома бесплатно в Московской области, если в семье трое и более детей? Получить земельный участок площадью от 0,1 до 0,15 га им дают возможность на следующих условиях:

  • оба родителя (в случае если обращается мать или отец-одиночка, такое требование предъявляется только к ней (нему)) и все дети являются гражданами РФ;
  • мать и отец (или единственный родитель) проживают более пяти лет на территории региона;
  • дети — несовершеннолетние (хотя бы трое из них);
  • у семьи нет собственного жилого дома на территории области;
  • ни у одного из членов семьи нет земли площадью более 0,06 га (известные 6 соток).

Все это подтверждается документально — паспортами и свидетельствами о рождении, выписками из ЕГРН и из домовой книги. Их вместе с заявлением надо подать в орган местного самоуправления.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Также читайте: Как получить бесплатно участок многодетной семье.

Молодой семье

Молодой семьей называется пара, состоящая в официальном браке, где и муж, и жена моложе 35 лет. В регионах есть законы, позволяющие женатой молодежи претендовать на бесплатный земельный участок безвозмездно даже при отсутствии детей. Одинокому человеку такой шанс предоставляется только при наличии хотя бы одного ребенка.

Вот критерии того, как получить земельный участок молодой семье бесплатно в Удмуртии:

  • жить и работать в сельских населенных пунктах;
  • хотя бы одному из пары иметь трудовой договор с предприятием АПК или социальной сферы;
  • не иметь в собственности жилья;
  • не иметь прав на землю под ИЖС или ЛПХ на протяжении всей жизни.

Во многом эти условия пересекаются с требованиями к молодым специалистам. Только им еще и необходимо иметь образование не ниже среднего профессионального.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Герою России

Безвозмездно участки выдаются и гражданам, имеющим почетные награды, — Героям СССР или России, ветеранам Великой Отечественной войны, кавалерам ордена Трудовой славы, Героям Труда.

В отдельных регионах (например, Ленинградской области) на такую помощь от государства способны претендовать и семьи погибших Героев. Но тут надо выполнить условие — проживать в субъекте Федерации не менее пяти лет.

Для подтверждения права на бесплатное получение земельного участка необходимо предоставить удостоверение Героя.

Земля участникам программ по переселению

Программы по переселению — отличная возможность уехать и поселиться на собственном участке, если купить квартиру или готовый дом нет возможности. Такие программы бывают государственными и региональными. Первые, как уже ясно, действуют по всей России.

9568

«Дальневосточный гектар»

На Дальнем Востоке есть возможность бесплатно получить участок от 1 гектара. Если переедут сразу несколько поколений большой семьи, можете набрать земельных участков на целую внушительную усадьбу. По данной программе предлагаются участки от Чукотки до Владивостока. Схема такая: сначала вам дают участок в аренду на 5 лет. После этого местная администрация направит к вам на просмотр комиссию, и та вынесет решение, используется ли участок по целевому назначению и есть ли возможность отдать его в собственность.

«Ленинградский гектар»

От 1 до 10 га россияне вправе получить аналогичным способом (с 5-летней арендой) и в Ленобласти. Участки в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах раздают гражданам от 25 до 60 лет. Приятное дополнение: к земельному участку на севере добавляют госсубсидию в 3 миллиона рублей.

«Костромской гектар»

«Костромской гектар» — программа, по которой легко получить участок от 30 соток до 1 гектара в 350 км от Москвы. Здесь пробный срок аренды — 3 года, но за нецелевое использование земельного участка выписывают штрафы в 400 000 рублей. Скрыть это не удастся: комиссия способна явиться в любой момент по вашему новому адресу.

«Родовое поместье»

По программе «Родовое поместье» выдают землю в Белгородской области и только тем, кто в этом регионе уже живет. Для получения участка не обязательно работать фермером. Проверять, обрабатывается ли земля, не будут.

Есть и региональные программы по раздаче участков. Условия у них проще. Но перед тем, как приобрести земельный участок у администрации бесплатно, уточните эти условия: к сожалению, подходят они не для всех.

Бесплатные участки в Крыму

Их дают тем, кто прописан на полуострове как минимум 5 лет и чья работа входит в список 45 специальностей, представителям которых дают землю. Это учителя, врачи, работники сферы культуры, агрономы. Кроме них, на участок способны рассчитывать многодетные, льготники (инвалиды, чернобыльцы, участники боевых действий), нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Участки для переселенцев с Крайнего Севера

Участки в Центральном и Южном округах, в северных регионах получить смогут те, кто проработал на Крайнем Севере более 20 лет. По условиям программы, на участке обязательно надо построить дом, но денег на это не дадут. То есть северянам придется вести строительство на личные средства.

Порядок получения бесплатного участка

Участники госпрограмм действуют так.

  1. Пишут заявление о постановке в очередь на получение земельного участка в ближайшем МФЦ. Бланк заявления предоставит сотрудник центра.
  2. Через 2-4 недели появится объявление, которым вас пригласят на розыгрыш участка. Вы вытянете билет с кадастровым номером земельного участка – вот, как получить земельный участок от государства бесплатно с помощью лотереи.
  3. Вы имеете право отказаться от доставшегося земельного участка, но тогда придется встать в очередь снова.

Образец заявления на предоставление земельного участка

В ______________________________________
(Росимущество, территориальный орган Росимущества)
от _____________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)

Адрес заявителя: _______________________
(место регистрации физического лица)
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем: __________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка без проведения торгов

Прошу(сим) предоставить земельный участок с кадастровым номером ______, площадью __________ кв. м, местоположение: ______ на праве ____________ (собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование) без проведения торгов на основании подпункта ___ пункта ___ статьи ___ Земельного кодекса Российской Федерации для целей _________.

Дополнительные сведения:

Решением __________________________ от _________ № _____ предоставление данного участка было предварительно согласовано (указать реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения).

Предоставление указанного земельного участка предусмотрено взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд на основании решения об изъятии от ______ № _____, принятого ______ (указать реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд).

Земельный участок испрашивается для размещения объектов, размещение которых предусмотрено следующими документами территориального планирования и(или) проектом планировки территории: ________________ (указать реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и(или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и(или) проектом).

Приложение: ___________

Заявитель: _______________________________________ _____________
(Ф.И.О. физического лица или его представителя)

«__» ____________ 20__ г.

Похожие статьи

comments powered by HyperComments
Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: telegram Facebook VK Instagram
Задайте вопрос юристу
Отвечают реальные люди. Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена
Adblock
detector