Главная / Недвижимость / Приобретение и продажа жилья / Кто и как может получить земельный участок бесплатно

Кто и как может получить земельный участок бесплатно

22.05.2019, Сашка Букашка

Земельный участок бесплатно — это мера поддержки отдельных категорий граждан государством.

Прошли те времена, когда государство безвозмездно (в порядке очередности) выдавало квартиры. Зато предоставление земельного участка в собственность бесплатно — это реальность. Весной 2015 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, которые предоставили ряду граждан такую возможность.

Цель таких щедрых программ — увеличить плотность населения в некоторых регионах. Не секрет, что, например, на Дальнем Востоке живет слишком мало россиян, и пустуют огромные пространства, которые можно осваивать уже сейчас. Программ по раздаче бесплатных земельных участков существует несколько. Казалось бы, нужно просто сказать «Спасибо» государству и бежать вставать в очередь. Но не все так просто. Условий для получения земли просто масса, и всем нужно соответствовать. Разберемся, какая госпрограмма подходит вам и что можно сделать, не привлекая юриста, чтобы пройти все бюрократические испытания и в конце концов получить собственный участок.

Как получить участок земли от государства бесплатно

В статьях 39.9 и 39.10 приведен полный список лиц, которые могут рассчитывать на безвозмездное пользование наделами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Если не брать организации, то претендентами являются следующие граждане:

  • работники сфер, перечисленных в статье 24, — на срок трудового договора (речь идет о работниках транспорта, лесного и охотничьего хозяйств и некоторых других категорий, то есть о госслужащих, которые на период своей работы имеют право получать земельные участки бесплатно);
  • владельцы жилых домов, расположенных на муниципальных землях;
  • ведущие сельхоздеятельность;
  • желающие вести хозяйство в Дальневосточном федеральном округе (введено Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ).

Отдельными региональными нормативно-правовыми актами этот список расширяется. В него включаются многодетные семьи (с тремя и более детьми), востребованные в сельских местностях специалисты, обладатели почетных наград. Об этом можно узнавать в местной администрации или в соцзащите по телефону либо лично.

Как получить участок под строительство дома бесплатно многодетной семье

В каждом регионе (субъекте Федерации) действуют свои условия. Например, в Московской области многодетные семьи могут получить земельный участок площадью от 0,1 до 0,15 га на следующих условиях:

  • оба родителя (в случае если обращается мать или отец-одиночка, такое требование предъявляется только к ней (нему)) и все дети являются гражданами РФ;
  • мать и отец (или единственный родитель) проживают более пяти лет на территории региона;
  • дети — несовершеннолетние (хотя бы трое из них);
  • у семьи нет собственного жилого дома на территории области;
  • ни у одного из членов семьи нет земли площадью более 0,06 га (известные 6 соток).

Все это должно быть подтверждено документально — паспортами и свидетельствами о рождении, выписками из ЕГРН и из домовой книги. Их вместе с заявлением нужно подать в орган местного самоуправления.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Также читайте: Как получить бесплатно участок многодетной семье.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно

Молодой семьей считается пара, состоящая в официальном браке, где и муж, и жена моложе 35 лет. В регионах есть законы, позволяющие женатой молодежи претендовать на бесплатный земельный участок безвозмездно даже при отсутствии детей. Одинокому человеку такой шанс предоставляется только при наличии хотя бы одного ребенка.

Например, в Удмуртии, чтобы получить земельный участок по такой схеме, нужно:

  • жить и работать в сельских населенных пунктах;
  • хотя бы одному из пары иметь трудовой договор с предприятием АПК или социальной сферы;
  • не иметь в собственности жилья в данный момент;
  • не иметь прав на землю под ИЖС или ЛПХ на протяжении всей жизни.

Во многом эти условия пересекаются с требованиями к молодым специалистам. Только им еще и необходимо иметь образование не ниже среднего профессионального.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Как получить земельный участок от государства бесплатно Герою России

Безвозмездно участки выдаются и гражданам, имеющим почетные награды, — Героям СССР или России, ветеранам Великой Отечественной войны, кавалерам ордена Трудовой славы, Героям Труда.

В отдельных регионах (например, Ленинградской области) на такую помощь от государства могут претендовать и семьи погибших Героев. Но тут нужно выполнить условие — проживать в субъекте Федерации не менее пяти лет.

Для подтверждения права на бесплатное получение земельного участка необходимо предоставить документ, подтверждающий наличие награды, то есть удостоверение.

Земля участникам программ по переселению

Программы по переселению — отличная возможность уехать и поселиться на собственном участке, если купить квартиру или готовый дом нет возможности. Такие программы бывают государственными и региональными. Первые, как уже ясно, действуют по всей России.

9568

«Дальневосточный гектар»

На Дальнем Востоке можно бесплатно получить участок от 1 гектара. Если переедут сразу несколько поколений большой семьи, можно набрать земельных участков на целую внушительную усадьбу. По данной программе предлагаются участки от Чукотки до Владивостока. Схема такая: сначала вам дают участок в аренду на 5 лет. После этого местная администрация направит к вам на просмотр комиссию, и та вынесет решение, используется ли участок по целевому назначению и можно ли его отдать в собственность.

«Ленинградский гектар»

От 1 до 10 га можно получить аналогичным способом (с 5-летней арендой) и в Ленобласти. Участки в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах раздают гражданам от 25 до 60 лет. Приятное дополнение: к земельному участку на севере может быть добавлена госсубсидия в 3 миллиона рублей.

«Костромской гектар»

«Костромской гектар» — программа, по которой можно получить участок от 30 соток до 1 гектара в 350 км от Москвы. Здесь пробный срок аренды — 3 года, но за нецелевое использование земельного участка выписывают штрафы в 400 000 рублей. Скрыть это не удастся: комиссия может явиться в любой момент по вашему новому адресу.

«Родовое поместье»

По программе «Родовое поместье» выдают землю в Белгородской области и только тем, кто в этом регионе уже живет. Для получения участка не обязательно быть фермером. Проверять, обрабатывается ли земля, не будут.

Есть и региональные программы по раздаче участков. Условия у них более удобные. К сожалению, подходят они не для всех.

Бесплатные участки в Крыму

Их дают тем, кто прописан на полуострове как минимум 5 лет и чья работа входит в список 45 специальностей, представителям которых можно получить землю. Это учителя, врачи, работники сферы культуры, агрономы. Кроме них, на участок могут рассчитывать многодетные, льготники (инвалиды, чернобыльцы, участники боевых действий), нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Участки для переселенцев с Крайнего Севера

Участки в Центральном и Южном округах, а также в северных регионах получить смогут те, кто проработал на Крайнем Севере более 20 лет. По условиям программы, на участке обязательно должен быть построен дом, но денег на это не дадут. То есть северянам придется вести строительство на свои средства.

Порядок получения бесплатного участка

Участники госпрограмм действуют так.

  1. Пишут заявление о постановке в очередь на получение земельного участка в ближайшем МФЦ. Бланк заявления предоставит сотрудник центра.
  2. Через 2-4 недели появится объявление, которым вас пригласят на розыгрыш участка. Нужно будет вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется вам.
  3. Вы имеете право отказаться от доставшегося земельного участка, но тогда придется встать в очередь снова.

Образец заявления на предоставление земельного участка

В ______________________________________
(Росимущество, территориальный орган Росимущества)
от _____________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)

Адрес заявителя: _______________________
(место регистрации физического лица)
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем: __________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка без проведения торгов

Прошу(сим) предоставить земельный участок с кадастровым номером ______, площадью __________ кв. м, местоположение: ______ на праве ____________ (собственность, аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование) без проведения торгов на основании подпункта ___ пункта ___ статьи ___ Земельного кодекса Российской Федерации для целей _________.

Дополнительные сведения:

Решением __________________________ от _________ № _____ предоставление данного участка было предварительно согласовано (указать реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения).

Предоставление указанного земельного участка предусмотрено взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд на основании решения об изъятии от ______ № _____, принятого ______ (указать реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд).

Земельный участок испрашивается для размещения объектов, размещение которых предусмотрено следующими документами территориального планирования и(или) проектом планировки территории: ________________ (указать реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и(или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и(или) проектом).

Приложение: ___________

Заявитель: _______________________________________ _____________
(Ф.И.О. физического лица или его представителя)

«__» ____________ 20__

comments powered by HyperComments
Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.
Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: telegram Facebook VK Instagram
Остались вопросы? Звоните 8-800-350-23-69 добавочный 130. Звонок для вас будет бесплатным. Или задайте вопрос юристу в форме:
Задайте вопрос юристу
Отвечают реальные люди. Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно.

Нажимая на кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения.

Обратная связь

Ваше сообщение отправленно

Отмена